裝修好的新房該如何驗收?驗收時一定要注意這五點

　　新房裝修好后并不代表就結(jié)束了，還有一項很重要的事情就是驗收工作。房子如此的重要，我們在驗收房子的時候一定不可以掉以輕心，畢竟這是關(guān)系到我們自身利益的事情。那么裝修好的新房應(yīng)該如何驗收?驗收時要注意哪些事項呢?下面就隨統(tǒng)帥裝飾小編一起來學(xué)習(xí)下吧。

　　裝修好的新房該如何驗收?

　　1、驗墻壁

　　現(xiàn)在的家裝對墻壁的驗收也是比較看重的，很多開發(fā)商在建房時，可能會遺留一些問題，或是裝修存在一些問題。業(yè)主可以選擇在下過雨的第二天前往查驗，如果墻壁有滲水等問題，就比較好看出了。

　　2、驗防水

　　廚衛(wèi)是家中的水分較大區(qū)域，所以防水一定要處理好，否則后期出現(xiàn)漏水，需要維護(hù)的工程就比較麻煩了。

　　3、驗管道

　　查驗排水管道或是排污管道，可以將水倒入排水口，看水是否可以順利的流走。另外看排污管道是否有蓄水防臭的彎頭。

　　4、驗地平

　　檢測離門口較遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。

　　5、驗層高

　　把尺順著其中兩堵墻的陰角測量，層高2.65米左右是可接受的范圍;如果低于2.6米，就得考慮了，可能以后生活的環(huán)境會變得壓抑。

　　新房裝修驗收五大注意事項

　　1、檢查墻面

　　看墻面的平整度，有無滲水和裂縫的情況出現(xiàn)，對墻體也要檢查，看是否有水的痕跡，廚房、衛(wèi)生間等墻面也要做檢查。

　　2、檢查水電煤

　　水電的驗收一向都是家裝中的重點工程，業(yè)主需要檢查水電煤是否可以正常使用，檢查水龍頭是否有漏堵的情況，盡可能讓水流大一些，還可以看看水壓和排水的速度。推薦閱讀：關(guān)于家裝水電改造幾個常見誤區(qū)，你都知道嗎?

　　3、檢查房屋、裝飾質(zhì)量

　　對房間的整體裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括門窗、陽臺這些區(qū)域，看是否有開裂的情況，地面沒有有空鼓、開裂的情況。家里的木工制品，要看木工的做法是否細(xì)致，木質(zhì)的拼花，要做到相互之間沒有縫隙。另外看柜體的門能否開關(guān)正常，對稱性好不好。

　　油漆要確保沒有起泡、裂縫，而且油漆的厚度也要均勻，要保持色澤度一致。家具上的漆面沒有顆粒，墻面不能有污染，也不能有臟污存在。如果發(fā)現(xiàn)問題一定要讓施工人員及時修復(fù)，否則后期問題嚴(yán)重后就很難處理。

　　4、設(shè)施核對

　　對房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行核對，查看各種設(shè)備與裝修合同中標(biāo)明的品牌、數(shù)量等是否都相符，避免出現(xiàn)遺漏的情況。

　　5、驗房合同簽訂注意事項

　　一般驗房時，會簽署驗房合同，這時要逐條審核工程項目是否全部完成，注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏。品牌、材料、數(shù)量是否與當(dāng)初約定的一致，做到萬無一失。

　　關(guān)于裝修好的新房該如何驗收，及新房裝修驗收注意事項就介紹到這里，希望大家好好學(xué)習(xí)。如果裝修完不合格，一些小的質(zhì)量問題，業(yè)主可以直接找物業(yè)或開發(fā)商來來處理;如果是比較大的問題，比如房屋漏水等導(dǎo)致業(yè)主無法入住的，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題后，再辦理入住手續(xù)。